貸店舗（一括） 丹波市氷上町絹山　貸店舗

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ福知山線 / 石生駅
【バス】23分 柳町 停歩13分
所在地 兵庫県丹波市氷上町絹山
築年月 2000年1月(築26年4ヶ月) 使用部分面積 71.75㎡ 坪数
/坪
単価		 21.70坪／0.811万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
カフェやドッグランにおすすめの物件です！
  • 店舗外観
  • 店舗ホール内
  • 店舗ホール内
  • 客用トイレ
  • 客用トイレ前洗面台
  • 休憩室
  • スタッフ用トイレ
  • ウッドデッキ
  • 菜園スペースもあります
  • 店舗向かいのドッグランスペースとその周辺も使用可能です（無料）
  • 作業場外観
  • 作業場内観
  • 店舗西側（裏側）土地（更地）　駐車場や菜園スペースにどうぞ

    アピールポイント

    ◆広いウッドデッキのあるカフェにピッタリの物件です！
    ◆自然に囲まれた見晴らしの良い静かな環境！
    ◆隣に菜園スペースが付いています！
    ◆向かいに広がる草地（ドッグラン・周辺）も使用可能です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 石生駅
    【バス】23分 柳町 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県丹波市氷上町絹山
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.811万円
    建物名・部屋番号 丹波市氷上町絹山　貸店舗
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上
    設備 給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 店舗：木造スレート葺平家建　７１．７５㎡（２１．７０坪）
    作業場：軽量鉄骨造平家建　４７．９６㎡（１４．５０坪）
    使用部分面積 71.75㎡ 坪数 21.70坪
    土地面積 公簿 1,769.00㎡ 築年月 2000年1月(築26年4ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6987706355 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第７５０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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