売戸建住宅 福知山市 字観音寺 (石原駅) 2階建 6K

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価格 240万円 間取り 6K
交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩17分
所在地 京都府福知山市字観音寺
築年月 1974年2月(築51年6ヶ月) 建物面積 67.50㎡ 土地面積 公簿 112.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３㎞圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等があり生活に便利です♪
  • １階　洋室
  • １階　和室
  • １階　和室
  • キッチン
  • ２階　和室
  • ２階　和室
  • ２階　洋室
  • 車庫２階　洋室
  • 浴室
  • 車庫内

    アピールポイント

    ◆３㎞圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等があります♪　
    ◆小学校まで徒歩約１８分（１．４㎞）
    ◆中学校まで　４．０㎞

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 京都府福知山市字観音寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 240万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ・車庫：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　２１．８４㎡（未登記）
    ・物置：木造平家建　４．８４㎡（未登記）
    ※未登記建物は引き渡

    しまでに売主負担にて登記予定です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6K（和 4･6･6　洋 4.5･6･6　K 5） 建物面積 67.50㎡
    土地面積 公簿 112.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年2月(築51年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986863518 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第７５０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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