売戸建住宅 朝来市 和田山町竹田 (竹田駅) 2階建 10SLDK

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価格 2,100万円 間取り 10SLDK
交通 ＪＲ播但線 / 竹田駅 徒歩1分
所在地 兵庫県朝来市和田山町竹田
築年月 1992年3月(築34年7ヶ月) 建物面積 287.53㎡ 土地面積 公簿 760.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
天空の城竹田城址のふもとの風情ある街並みの中に建つ広い戸建住宅！
  • 居宅外観
  • 全体外観
  • 南側のＬＤＫ
  • ＬＤＫには薪ストーブがあります
  • １階　西側続間の和室
  • １階　西側続間の和室
  • １階　和室
  • １階　和室
  • １階　北側のダイニングキッチン
  • １階　南側ＬＤＫのシステムキッチン（ＩＨ）
  • 浴室乾燥機付き
  • 洗面化粧台
  • １階　トイレ
  • カーポート２台分。前栽前に１台分のカースペースがあります。

    アピールポイント

    ◆竹田駅　徒歩１分！
    ◆薪ストーブのある暖かいＬＤＫ　♪
    ◆１　階奥にはもう一つＤＫ　があるので２世帯使用にもオススメです！
    ◆カーポート２台分＋カースペース１台分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ播但線 / 竹田駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県朝来市和田山町竹田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    物置：木造瓦葺平家建　２０．３１㎡（６．１４坪）　※未登記
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 朝来市和田山町竹田
    間取り(内訳) 10SLDK（和 6･6･6･6･6･8･8･10　洋 3　LDK 14　S 2） 建物面積 287.53㎡
    土地面積 公簿 760.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年3月(築34年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西7.0m 公道 接面18.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991823263 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/12 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第７５０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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