貸事務所(一部) 丹波市柏原町下小倉　貸事務所 1階

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賃料 22万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ福知山線 / 柏原駅 徒歩13分
所在地 兵庫県丹波市柏原町下小倉
築年月 1976年7月(築47年10ヶ月) 使用部分面積 100.75㎡ 坪数
/坪
単価		 30.47坪／0.7219万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
【賃料変更】リフォームしたてのキレイな貸事務所です！　オフィスや塾等にピッタリ♪　国道１７６号線沿い、向かいにコンビニのある便利な立地です。
  • 使用部分は１階部分になります。（自販機置き場を除く）
  • エントランス
  • 事務室
  • 事務室
  • 事務室
  • 事務室
  • 打合せ室
  • 打合せ室
  • 給湯室
  • 女性用トイレ
  • 男性用トイレ
  • 階段下収納スペース
  • エントランスホールには衛生に配慮した手洗いが付いています
  • ファミリーマート柏原下小倉店
  • コメリハード＆グリーン柏原店
  • 丹波市立崇広小学校
  • 兵庫県立柏原高校
  • 丹波市役所柏原支所

    アピールポイント

    ◆リフォームしたてのキレイな貸事務所
    ◆オフィスや塾等にピッタリの造り
    ◆大きな事務室、打合せ用の小さな個室２室、受付カウンター、男女別トイレ、給湯室あり
    ◆国道１７６号線沿いに立地
    ◆向かいにコンビニがあります

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 柏原駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県丹波市柏原町下小倉
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7219万円
    建物名・部屋番号 丹波市柏原町下小倉　貸事務所 1階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 オープンキッチン　収納スペース　給湯　プロパンガス
    備考

    主要採光面：東向き
    ・電気代・ガス代・自治会費は別途借主負担になります。
    ・水道代は共益費に含まれます。
    ・自販機置き場使用の場合は別途賃料１６，

    ５００円が必要です。（電気代別）
    ・看板の掲示をご希望の場合、掲示費用は別途ご相談ください。
    使用部分面積 100.75㎡ 坪数 30.47坪
    土地面積 公簿 384.10㎡ 築年月 1976年7月(築47年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　トイレ
    ■内装：2021年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2021年01月　外壁　屋根　　鉄骨塗装、ポーチ
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：２階貸事務所の借主と共同利用になります。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北東12.9m 公道 接面28.0m　西4.0m 公道 接面26.8m
    用途地域 無指定 間取り 3K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6972411976 管理番号 -
    情報公開日 2020/12/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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