売戸建住宅 丹波市 春日町黒井 (黒井駅) 2階建 4LDK

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価格 780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 黒井駅 徒歩10分
所在地 兵庫県丹波市春日町黒井
築年月 1993年3月(築31年2ヶ月) 建物面積 89.01㎡ 土地面積 公簿 105.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
認定こども園まで徒歩３分、黒井小学校まで徒歩約７分と通園通学に便利です！市役所春日支所、スーパー、コンビニ、金融機関、ホームセンター、ドラッグストア等が近隣に揃い、生活便利な立地ですよ！
  • １台分。カーポートあり
  • 玄関ホール。玄関内・階段室のクロスに亀裂あり。
  • ＬＤＫ床の変色や表面のはがれ部分あり。補修が必要です。
  • １階和室
  • ２階洋室（南側）
  • ２階洋室（バルコニー付）
  • ２階和室
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

    アピールポイント

    ・認定こども園まで徒歩３分、黒井小学校まで徒歩約７分と通園通学に便利！
    ・市役所春日支所、スーパー、コンビニ、金融機関、ホームセンター、ドラッグストア等が近隣に揃い、生活便利！
    ・落ち着いた薄ピンク色の外壁に白い建具や門扉が映えて優しい印象のお家です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 黒井駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県丹波市春日町黒井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    クロス・ＬＤＫ床・浴槽等多少の補修が必要
    玄関内・階段室クロスに一部亀裂あり。階段最上段

    踏み板補修要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日町黒井　中古戸建住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 10.5） 建物面積 89.01㎡
    土地面積 公簿 105.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築31年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西7.2m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6966630897 管理番号 -
    情報公開日 2020/01/29 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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