売倉庫 西脇市高松町　売倉庫・事務所

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価格 32,000万円 管理費 なし
交通 ＪＲ加古川線 / 滝駅 徒歩28分
所在地 兵庫県西脇市高松町
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 3,386.73㎡ 土地面積 公簿 6,466.14㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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中国道　滝野社インター近くで物流に便利な立地！　大型トラック、４フィートのコンテナもＯＫ！　高床式プラットフォームで搬入しやすい！　スロープ・業務用エレベーターありでフォークリフトの作業も楽々です！
  • 倉庫・事務所　外観　西側から
  • 倉庫・事務所　外観　南側から
  • 倉庫・事務所　外観　正面
  • 倉庫・事務所　外観　正面搬入口
  • 倉庫・事務所　外観　東側搬入口
  • 倉庫１階内部
  • 倉庫１階内部
  • 倉庫２階内部
  • 倉庫２階内部
  • 倉庫２階内部　事務室
  • 業務用エレベーター
  • エントランス
  • 平家建倉庫　外観
  • 西側駐車場
  • 東側駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ加古川線 / 滝駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西脇市高松町
    物件種目 売倉庫
    価格 32,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 西脇市高松町　売倉庫・事務所
    設備 荷積みスペース　個別空調　男女別トイレ　高床式プラットホーム　エアコン２台以上　電動シャッター　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　プロパンガス　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    特記事項 大型トラック搬入可　24時間セキュリティー
    備考

    主要採光面：南東向き
    ・地目：宅地・雑種地
    ・倉庫敷地：４，８１９．２４平米（１，４５７．８２坪）　東側駐車場：１６４６．９０平米（４９８．１８

    坪）
    ・地籍調査の結果が未反映のため、反映後土地面積に誤差が生じる可能性があります。
    ・建物①倉庫・事務所：鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建　３，３８６．７３平米（１，０２４．４８坪）１９８９年３月築
    ・建物②ポンプ庫：コンクリートブロック造陸屋根平家建　６．５５平米（１．９８坪）
    ・建物③倉庫：鉄骨造スレート葺平家建　２８０．００平米（８４．７０坪）　１９９２年築
    ・現在使用中のため引渡しは契約から約１年後になります。
    使用部分面積 3,386.73㎡ 土地面積 公簿 6,466.14㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　南西6.5m 公道　南東5.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981150494 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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