売店舗・事務所(一括) 丹波市氷上町成松 ビル＋平家店舗＋戸建住宅
| 価格 | 7,000万円 | 管理費 | なし | ||
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| 交通 | ＪＲ福知山線 / 石生駅 【バス】15分 成松北町 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県丹波市氷上町成松 | ||||
| 築年月 | 1982年9月(築41年8ヶ月) | 使用部分面積 | 853.12㎡ | 土地面積 | 公簿 2,018.84㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 【価格変更】３階建ビル（コンビニ１店、貸事務所７件入居中）、別棟貸店舗１店（入居中）、居宅（入居中）まとめてどうぞ！ 太陽光発電設備あり！ 利回り約１０．８％（予定）！
アピールポイント
◆貸ビル・貸店舗・貸家・倉庫・車庫がまとまった収益物件です
◆ビル内：１店（コンビニ）＋７事務所（業種色々）入居中
◆貸店舗：１店（精肉店）入居中
◆貸家（居宅）：売主入居中（そのまま貸家として居住予定）
◆太陽光発電設備あり（Ｒ１実績 ５３１，１５８円／年）
◆利回り約１１．６％（予定）（Ｒ１年収約７２０万円、Ｒ２年収約７４０万円、Ｒ３年収約８１２万円見込）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 石生駅 【バス】15分 成松北町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県丹波市氷上町成松 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 7,000万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 丹波市氷上町成松 ビル＋平家店舗＋戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 男女別トイレ プロパンガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：11.60% 月築 |
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| 使用部分面積 | 853.12㎡ | 土地面積 | 公簿 2,018.84㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1982年9月(築41年8ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 西5.7m 公道 南4.5m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6973597939 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2021/05/20 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アクティブライフ・コネクション
- 交通：
- ＪＲ福知山線／柏原 徒歩25分
- 住所：
- 兵庫県丹波市柏原町田路２６－１
- TEL：
- 0795-70-1300
- FAX：
- 0795-78-9820
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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